郑州房产抵押贷款是一个很好解决资金问题的方式，已进行抵押的房产不但不影响个人居住或日常功能的使用，而且申请的贷款期限都比较长，额度比较高，利息比信用贷款更低，如此深得民心的郑州贷款产品申请现时需要什么资质，自然是很多借款人比较关心问题。

　　郑州房产抵押贷款的申请资质一般包含以下这几方面因素：

　　1，贷款人的征信状况征信就代表着一个人的信誉情况，若是征信不好贷款将会受到影响，太过严重银行直接拒贷。若是征信比较好对贷款来说就是一好事。能在贷款额度上加上分。

　　2，贷款人的收入状况：借款人收入状况越是高，或你的财产状况很好，变现的额度也是非常高，所能获得贷款额度越高的可能性就会加大因为你的财产状况越好，zheng明你的huan款能力越强，银行就会给到你的额度就会高。

　　3，贷款人的负债情况：除了征信以及个人收入情况之外，负债情况也会在贷款机构的审查中，当然是负债越少越好。负债过高，即使可获贷款，可贷金额也无法达到最高。

　　4，贷款人的贷款用途：银行会监控贷款用途，款项需专款专用。如：用于装修，贷款额度不超装修金额用于购车，贷款金额不超车价比例。

　　当然以上说的不是所有银行申请房产抵押贷款的资质，因为每个银行都有对应的制度，但是百变不离其宗大家可以作为参考。无论大家是申请哪种贷款，个人资质是非常重要的，做好日常生活信用消费的保养。